[24.09.05] 태영건설 여의도 사옥 매각 | 국민연금 보험료율 4%인상 | SK 비주력자산 매각

태영건설, 여의도 사옥 2,251억에 매각… 유동성 확보

 기업구조개선작업(워크아웃) 중인 태영건설이 여의도 사옥을 2,251억 원에 매각하면서유동성 확보를 위한 계획을 실행 주입니다. 매수자는 SK디앤디 자회사가 세운 기업구조조정리치인 티와이제일호기업 구조조정부동산투자회사입니다. 태영그룹은 태영빌딩을 매각한 뒤 재임차하는 sales and leaseback 방식을 활용해 이 건물을 계속 사옥으로 활용할 예정입니다. 

 태영건설은 매각을 통해 확보한 자금을 차입금 상환 등 재무구조 개선에 사용할 계획입니다. 이밖에 태영건설은 골프장 운영업체 블루원 경주 사업장을 고려시멘트에 3,300억원에 매각하는 등 핵심 계열사인 SBS를 제외하고 팔만할 물건들을 대거 정리 중인 상황에서도 1,025억원 규모의 포천시 하수관로정비 우선협상대상자 선정 예정 등 수주 소식도 연이어 들려오고 있습니다. 

 지난 3월 부터 주식 거래가 정지 중인 태영건설은 채권단과 이달말 삼정회계법인으로부터 자본 잠식 해소 확인을 위한 감사를 받은 뒤 10월 중으로 한국거래소에 주식거래 재개 심사를 요청할 계획입니다.  관계자는 기업개선계획의 성실한 이행과 경영목표 달성으로 조속히 안정적인 재무건전성 회복과 기업 정상화를 실현하겠다고 밝혔습니다. 

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여의도 사옥까지 매각한 태영건설, 워크아웃 이행계획 착착

 

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국민연금 보험료율 4%P 인상… 젊을수록 천천히

 정부가 발표한 연금개혁안은 국민연금의 고갈 시기를 32년 늦추기 위해 보험료율과 소득대체율을 인상하는 방안을 포함하고 있습니다. 현재 9%인 보험료율을 13%로 올리고, 소득대체율은 40%에서 42%로 상향 조정합니다. 이를 통해 연금 고갈 시기를 2056년에서 2088년으로 연장할 계획입니다.

 이번 개혁안의 핵심은 청년세대의 부담을 줄이기 위해 세대별로 차등 인상안을 도입한다는 점입니다. 50대는 매년 1%포인트씩 인상하여 4년 동안 13%를 달성하고, 20대는 16년에 걸쳐 0.25%포인트씩 인상하여 더 적은 보험료를 내게 됩니다. 예를 들어, 50대는 월 19만4000원을, 20대는 14만9000원을 내게 되며, 20대는 연간 54만 원을 덜 내는 효과를 보게 됩니다. 

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SK, 비주력자산 매각 속도… 선택과 집중 강화

SK그룹이 비주력 자산을 매각하며 선택과 집중 전략을 강화하고 있습니다. 먼저 베트남 식음료, 유통기업 마산그룹 산하 유통 전문 자회사 윈커머스의 약 2,700억원 매각하는데 성공했습니다. 마산그룹 관련 투자 철회가 원만하게 이뤄진다면 sk그룹 입장에서는 전체적으 약 1조원 수준의 실탄를 확보 할 수 있을 것으로 파악했습니다.

또한 SK(주)의 자회사 SK스페셜티가 이미 매물로 나온 상황이며, 반도체 특수가스 분야 세계 1위 알짜 자회사여서 자본시장의 관심이 큰 상황으로 SK스페셜티의 몸값으로는 4조원대가 거론되고 있습니다. 이차전지 분리막을 만드는 SKIET의 경우 지분 일부 매각을 추진하고 있으며, 베트남 빈그룹 지분 6.1%, SKC의 반도체 소재 자회사 SK엔펄스 역시 정리 대상이다. .

SK는 비주력 자산 매각을 통해 확보한 자금을 신재생에너지, 바이오, 반도체 등 미래 성장 동력에 집중 투자할 계획입니다. 특히, SK는 글로벌 시장에서의 경쟁력을 강화하기 위해 자산 구조조정을 진행하며, 핵심 사업에 자원을 집중하고 있습니다.

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