전세연장시 전세자금대출 필요서류 (ft. 카카오뱅크)

최근 임대차3법 등의 영향으로 전세가가 많이 오른 상황이다 보니 계약갱신청구권을 통한 전세계약연장이 증가하고 있습니다.  오늘은 전세연장시 카카오뱅크를 통해 전세자금대출을 받을 경우 필요한 서류에 대해 알아보고자 합니다. 

■ 금액(한도)

- 인상된 증액분에 한해서 신규대출 신청가능, 단 실제 한도는 심사 후 정해짐 

※ 신규계약일 경우는 전월세 보증금의 최대 80% 이내에서 개별심사로 정해짐 

■ 대상 

- 전세보증금이 기존 보증금에서 5%이상 증액된 경우 및 대출신청금액이 5백만원 이상일 경우 신청가능  

■ 필요서류 (연장계약시)

- 구전세보증금과 신전세보증금의 계약서 각각 필요 (신전세보증금 계약서에 확정일자 필요)

※ 소득증빙서류 등 기타 필요서류의 경우 기존대출이력이 있을 경우 공동인증서를 통해 자동으로 불러올 수 있음, 단 기존대출 이력이 없는 분들은 아래의 신규계약시 필요서류를 참고해서 추가로 준비해주셔야 합니다. 

※ 구전세보증금을 통해 5%이상 계약금 납입확인 가능하므로 금번 연장시에는 계약금 납입영수증 불필요 

[참고] 신규계약시 필요서류 
• 재직/사업 확인 서류(건강보험 자격득실확인서/납부확인서, 사업자등록증명원 등)
• 소득 확인 서류(소득금액증명원 등)
• 주민등록등본
• 가족관계증명서
• 혼인관계증명서(혼인신고일로부터 7년 이내인 경우)
• 4대 사회보험 가입자 가입내역 확인서(1년 미만 재직자인 경우)
• 임대차계약서(주택 임대차계약 신고필증 또는 확정일자 필수)
• 계약금납입영수증

■ 대출신청 

- 전세연장이므로 신규계약과 재계약 구분 중, "재계약" 선택하여 신청 

- 임대차계약서상 잔금일 1개월 전부터 15일 이전까지 신청 

■ 대출금 즉시 상환사유 

- 실거주가 확인되지 않을 경우
- 부부합산 2주택 이상 보유한 경우
- 시세 9억원 초과 주택을 취득한 경우
- 투기지역/투기과열지구 내 시세 3억원 초과 아파트를 취득한 경우

자세한 내용은 카카오뱅크 고객센터를 문의하면 자세히 상담하여 주니 한번 더 확인하시고 신청하면 좋을 것 같습니다.